చాలామంది సాధారణ ప్రమాదం విన్నారు: “విజయవంతమైన పెట్టుబడి అనేది ప్రమాదాన్ని నిర్వహించడం, దానిని నివారించడం లేదు.” ప్రతి ఆదాయ సంపాదకుడు ద్రవ్యోల్బణం కలిగిన రిస్కీ ఒకటి. ఒక ఆస్తిలోకి మార్చబడకుండా ఒక బ్యాంక్ అకౌంటులో అవకాశం ఉండే డబ్బు ద్రవ్యోల్బణం పెరుగుతుంది కాబట్టి దాని కొనుగోలు శక్తిని పోగొట్టుకుంటుంది. అందువల్ల, వారి పెట్టుబడి నుండి లాభాన్ని సంపాదించినప్పుడు, ఎన్ని ద్రవ్యోల్బణం దానిని ప్రభావితం చేస్తుందో పరిగణించడం ద్వారా సంపాదించిన లాభాన్ని పరిగణించడం తెలివైనది. ఇది ‘రియల్ రేట్ ఆఫ్ రిటర్న్’ అని పిలువబడే మెట్రిక్ కోసం దశను సెట్ చేస్తుంది.’

రిటర్న్ యొక్క రియల్ రేటు ఎంత?

మీరు మీ పెట్టుబడులపై సంవత్సరానికి లాభం యొక్క శాతం సంపాదించవచ్చు అని చెప్పండి. ఇప్పుడు, భవిష్యత్తులో ఈ లాభం పై ద్రవ్యోల్బణం పై ప్రభావం చూపడం, ద్రవ్యోల్బణాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా మీరు మీ లాభాన్ని సర్దుబాటు చేసుకుంటారు. ఈ సర్దుబాటు చేయబడిన విలువ మీ పెట్టుబడిపై ‘రియల్ రేట్ ఆఫ్ రిటర్న్’. అందువల్ల, దాని నిర్వచనం ద్వారా, ఈ మెట్రిక్ మీకు సకాలంలో సంపాదించిన ఏదైనా లాభం యొక్క నిజమైన కొనుగోలు శక్తిని ఖచ్చితంగా ఇవ్వగలదు.

ద్రవ్యోల్బణం కోసం వారి నామమాత్రపు రాబడి రేటును సర్దుబాటు చేయడం ద్వారా, ఒక పెట్టుబడిదారు ఇప్పుడు ఆ రిటర్న్ వాస్తవంగా వారికి కొనుగోలు శక్తిని ఇస్తుందో నిర్ణయించుకోవచ్చు. ఇతర పదాలలో, వారు రిటర్న్ లో ఎంత లాభం అవుతుందో తెలుసుకోవచ్చు. కొనుగోలు శక్తిని తగ్గించే అనేకమందిలో ద్రవ్యోల్బణం కేవలం ఒక అంశం. పెట్టుబడి రుసుములు, పన్నులు మరియు మరెన్నో కారకాలను పెట్టుబడిదారులు మనస్సులో ఉంచుకోవాలి, కాబట్టి వారు ఒక పెట్టుబడి ఎంపిక కోసం వెళ్ళడానికి ముందు వాస్తవ రాబడులను అంచనా వేయవచ్చు.

రిటర్న్ ఫార్ములా యొక్క రియల్ రేట్

ఒక మెరుగైన సామర్థ్యంలో మీ పెట్టుబడులపై రాబడులను కొలవడానికి ఈ మెట్రిక్‌ను ఎలా లెక్కించాలో అర్థం చేసుకోవడం మీకు సహాయపడుతుంది. మీరు దాన్ని మీకు కాలిక్యులేట్ చేయవచ్చు లేదా ఆన్‌లైన్‌లో అందుబాటులో ఉన్న ‘రియల్ రేట్ ఆఫ్ రిటర్న్ క్యాలిక్యులేటర్స్’ లో ఎంచుకోవచ్చు. వారి నిజమైన కొనుగోలు శక్తిని అంచనా వేయడం చాలా సులభం. రిటర్న్ ఫార్ములా యొక్క నిజమైన రేటు ఈ క్రింది విధంగా కనిపిస్తుంది:

రియల్ రేటు = నామమాత్రపు వడ్డీ రేటు (%) – ద్రవ్యోల్బణం రేటు (%)

నామమాత్రపు రిటర్న్స్ రేటు ఎల్లప్పుడూ రిటర్న్ యొక్క రియల్ రేటు కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది. చరిత్రలో కొన్ని ముఖ్యమైన క్షణాలు ఉన్నాయి, ఇక్కడ వారి ఆర్థిక వ్యవస్థ డెఫ్లేషన్ లేదా సున్నా ద్రవ్యోల్బణం చూసినప్పుడు వారి నిజమైన రేటు కంటే తక్కువగా ఉన్న వారి నామమాత్రపు రిటర్న్ రేటు తక్కువగా ఉంది. అయితే, పెట్టుబడిదారులు వారి ఆదాయంలో ద్రవ్యోల్బణాన్ని దూరంగా చూసే వారితో పోలిస్తే ఈ క్షణాలు అరుదైనవి.

రిటర్న్ యొక్క రియల్ రేట్ ఉదాహరణ

మీ పెట్టుబడులపై దానిని లెక్కించడానికి రిటర్న్ ఫార్ములా యొక్క రియల్ రేటును ఎలా ఉపయోగించాలి అనే ఉదాహరణగా, ఈ క్రింది వాటిని పరిగణించండి. మీరు చెల్లించే పెట్టుబడిదారులలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ప్లాన్ చేస్తున్న ఒక బాండ్ వార్షికంగా 5% వడ్డీ రేటు. ఇప్పుడు మీ దేశం యొక్క ద్రవ్యోల్బణ రేటును త్వరిత శోధన చేయడం ద్వారా, మీరు ఈ శాతం విలువను నేర్చుకోవచ్చు. మీ దేశం యొక్క ద్రవ్యోల్బణం రేటు 3% అని భావించనివ్వండి. అందువల్ల, రిటర్న్ యొక్క రియల్ రేటు 5% మరియు 3% మధ్య తేడాకు సమానం, ఇది 2%. అందువల్ల, సంపాదించిన వడ్డీ 5% అయినప్పటికీ, ఆ నిర్దిష్ట బాండ్ నుండి మీ కొనుగోలు శక్తి ప్రతి సంవత్సరం 2% పెరుగుతుంది.

మరింత నిర్దిష్ట ఉదాహరణగా, ఒక కొత్త కార్ కొనుగోలు చేయడానికి మీరు ₹1,00,000 ద్వారా ఆదా చేసినట్లు చెప్పండి. మీ కొనుగోలుతో ముందు, మీరు ఈ డబ్బును ఒక సంవత్సరం బాండ్ పెట్టుబడిలో పెట్టుబడి పెట్టాలని నిర్ణయించుకున్నారు, ఇది మీకు 5% వడ్డీ ఇస్తుంది. ఈ విధంగా మీరు మీ కారును ఒక సంవత్సరం తర్వాత కొనుగోలు చేసిన తర్వాత మీరు కొంత డబ్బు మిగిలి ఉండవచ్చు. అంతేకాకుండా, 5% రిటర్న్ రేటు మీకు కొంత లాభం సంపాదిస్తుంది. మెచ్యూరిటీ సమయంలో లాభం మీకు ₹1,05,000 ఇస్తుంది. కానీ ప్రతి సంవత్సరం 3% వార్షిక ద్రవ్యోల్బణంతో, ₹1,00,000 ఖర్చు చేయడానికి ఉపయోగించే సగటు కారు ₹1,03,000 ఖర్చు అవుతుంది. అందువల్ల, మీ కారు కొనుగోలును ఆలస్యం చేస్తే రిటర్న్ యొక్క రియల్ రేటును లెక్కించడం మీకు ₹2000 విలువగల విలువ ఉంటే అంచనా వేయడంలో సహాయపడుతుంది.

ముగింపు

మీరు పెట్టుబడి పై వడ్డీ రేటును చూస్తున్నప్పుడు, ఈ నంబర్‌ను చూడటానికి రెండు మార్గాలు ఉన్నాయని గుర్తుంచుకోండి: నామమాత్రపు వడ్డీ మరియు సంపాదించిన నిజమైన వడ్డీ. నిజమైన రేటు మరియు నామమాత్రపు రేటు మధ్య వ్యత్యాసం ఏంటంటే మొదటి ద్రవ్యోల్బణం కోసం సర్దుబాటు చేయబడుతుంది. అందువల్ల, ఎక్కువ సమయంలో, ఒకరి నామమాత్రపు వడ్డీ రేటు ఎల్లప్పుడూ రియల్ వడ్డీ రేటు కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది. మీ నిజమైన కొనుగోలు శక్తిని తెలుసుకోవడానికి, ఏదైనా పెట్టుబడిపై సంపాదించిన మీ నామమాత్రపు వడ్డీ నుండి మీ దేశం యొక్క ద్రవ్యోల్బణం రేటును తగ్గించడం ద్వారా మీరు సులభంగా రిటర్న్ యొక్క రియల్ రేటును లెక్కించవచ్చు.